南昌市黃騰建材有限公司

客戶的目標期望要求
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不同用途，不同性質的地下停車場，決定了客戶對車庫地面品質的期望和要求是不一樣的。如：住宅小區與普通住宅小區對地下停車場的地面要求相差很大，有商場的和沒有商場的地下車庫對地面的要求也不一樣。

由于期望值不一樣，項目的預算也不一樣，獲得地面的效果也不一樣。如：對于破爛的地面，簡單經濟的處理方法就是局部薄層修補。對使用性能和裝飾效果要求高的，就是對地面進行改造，改變原有的風格，重塑全新地面。

但無論地面怎么如何重新處理，對地面的使用功能的要求都是一樣，即：平整、耐磨、不起灰，還要。

項目的預算
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地下車庫改造的效果和品質取決于項目本身的預算多少。一定是合理的預算達到合適的品質。那種低價高品只是自欺欺人低質則違背職業道德，兩種行為都不可久遠。如果客戶只是對現有破損的地面進行局部簡單的修補，達到不影響使用的功能。用澳恒的薄層自流平水泥處理，幾十元/㎡就可以滿足需求。如果要做到舊貌變新顏，比如彩色面層自流平水泥，或者露骨料研磨拋光的地面，100多元/㎡也是正常。

自流平水泥材料種類的選擇
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用于地下停車場改造的自流平水泥雖然因項目要求不同而有所區別，但是共同的特性就是要選用高強自流平水泥，也就是抗壓強度在35mpa以上，如果采用強度低于35mpa的自流平水泥，地坪的承重和耐磨很難得到保證。材料用于地下停車場的面層自流平水泥和墊層自流平水泥的抗壓強度一般在40-45mpa，足以滿足有重壓場所的需求。

自流平水泥的施工
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自流平水泥的施工與其它地坪材料施工相比有一定的難度，越是自流平水泥施工要求施工的度越高，不同種類的自流平水泥材料施工工藝差異很大。自流平水泥成品出現的很多問題大部分是因施工不當所導致。因此，在相關自流平水泥材料施工之前先咨詢相關的廠家有關事宜，同時選用熟悉該產品性能的施工隊伍。

用自流平水泥改造翻新舊地下車庫的四種方案:

一
彩色面層自流平水泥（含水泥本色）

在地下車庫的改造翻新中，尤其是市區的地下停車場，目前在這種場所對地坪材料的選擇有一定的要求，如：防火無味，薄層覆蓋舊地面（厚度5-8mm）。對于既要求平整度、堅硬和耐磨性能，又要求裝飾效果的目標客戶，彩色面層自流平水泥為選擇。需要強調的是由于車庫地面有承重和耐磨的要求，選擇的抗壓強度比較高的彩色自流平水泥，的彩色面層自流平水泥抗壓強度約為45mpa。

二
 高強墊層自流平水泥+環氧地坪漆

該方案對于偏好環氧地坪漆的客戶也是一個不錯的選擇，既可以獲得平整的地面，又可以滿足裝飾效果，缺點不滿足防火和氣味的要求，成本相對于方案一會低一些。由于車庫破損的特點，需要用一種幾毫米厚度的地坪材料對基礎地面先進行快速精找平，為環氧地坪漆的平涂提供一個平整，堅硬的，耐磨的材料涂刷面，從材料性能和成本綜合考量高強自流平水泥能滿足此要求。

選擇高強自流平水泥的基本點：

1. 首先，抗壓強度比普通的自流平水泥要高，澳恒的高強墊層自流平水泥抗壓強度約45mpa；

2. 其次，由于是薄層粘接（一般要求施工厚度在5mm以上），要求與基礎地面可以牢固粘接而不脫層；

3. 高強自流平水泥施工后表面堅硬無浮灰，保證高強自流平水泥與環氧漆有很好的附著力。

三
 高強自流平水泥+固化劑+研磨拋光（露砂或不露砂）

自流平水泥+固化劑+研磨拋光（露砂與不露砂）屬于地下車庫改造更的一種車庫地面效果形態。所涉及的施工工藝更為復雜，基本流程包括：自流平水泥攤鋪，固化劑的選用，磨片的選用，研磨工序的優化，才能達到效率與效果的統一。這種地坪一旦做好，不但提高正個車庫的規格和品位，還可以延長使用年限，從時間分攤角度考慮，一次投入，長期使用，中途還可進行翻新處理。其范疇屬于工業地坪磨石或金剛砂地面的范疇，耐磨是它的專屬特點。澳恒公司還可以通過有顏色材料來加強地面的裝飾效果。

四
 地下車庫破損部位的局部修補

這種方案是經濟，快捷，實用有效的方法。目前，在國內出現這種局部破損的地下車庫數量不計其數?？蛻羝惹邢Ｍ苡幸环N方法長效的方法簡單，快捷地解決破損部位的平整度，耐磨度，同時無論修補部位厚薄都不易脫落。澳恒公司對這種地面的處理有兩種材料，對于破損比較嚴重，孔洞較深的情況，使用修補自流平水泥。對于只是表皮破損的情況，采用薄層自流平水泥。這種修補方法對簡單易用，施工人員的要求不高，同時，也是環氧地坪漆地面修補的好幫手。